近日有消息称之为，由于市场上行、政策放宽等原因，链家早已开始逐步继续关闭300家在京门店。本来说道要关500家，后来定300家，共100个区，每区关3家。等政策严格了会再行进。

针对该消息，链家涉及人士告诉他中国，链家近期确实关店不道德，但数量并没300家，近期北京链家显然于是以积极开展全面的合规整治工作，以优化店面资源配置，强化所有店面管理和规范。截至目前，已总计重开近87家门店，其中开墙打洞34家，学区9家，招商44家。

自3月17日北京楼市新政实施至今，房产中介沦落调控的重灾区。成交量、签下价格等持续下降。有报导称之为多位房产中介回应，4月份的成交量完全为零，所以多家房产中介自由选择重开门店，链家也身在其中。

根据链家研究院的数据表明，317调控实施的7周时间里，链家成交量经常出现7连降，4月第四周的链家成交量仅有为调控前高峰水平的11%，链家整个4月共计成交价3145套，环比上升77%。目前的带看水平仅有为调控前高峰的38%。

可见，调控政策对链家的影响相当大。不仅如此，据链家的经纪人透漏，此前协助链家获得大量独家房源的速销房政策也早已停止，目前，公司不想经纪人做到任何允诺。同时，从4月8日起，北京链家对在链家成交价年满12月再度出售的房源，未予拒绝接受委托；对显著低于市场价的房源，尤其是显著低于市场价的所谓学区房，未予拒绝接受委托。

业内人士回应，在监管趋严、市场上行的情况下，无论是针对中介公司本身，还是针对市场都会有新一轮的配对，比如中小公司不会撑不住，大公司将展开自身统合，对经纪人本身，则是新一轮的优胜劣汰。在过去的十年间，链家每次遭遇调控期，都会之后顶风做到多做到大，但此次调控，链家却自由选择了和大部分的公司一样，关闭门店，如果说原本的逆势下行成就了链家的兴起发展壮大，那现在的顺势而为能否协助其再度突围呢？。

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